アーバンヴィラ桂川

NPO法人高齢者賃貸住宅入居支援センター
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悠明館(ゆうめいかん)

所在地:京都府宇治市莵道田中17番地

【お問合わせ】株式会社 長栄 伏見センタ-
〒612-8083 京都市伏見区京町3丁目170-1 岸和田ビル1F
TEL 075-602-2350
E-mail fushimic@choei-net.ne.jp

施設概要

◆所在地:京都府宇治市莵道田中17番地
◆構造:鉄筋コンクリ-ト造5階建 共同住宅
◆タイプ:1R 30戸 / 2LDK 4戸
◆交通:京阪宇治線 三室戸駅 徒歩3分
◆施工:平成21年3月末日竣工完了>

■ペット飼育可能
(規定がございますので事前届出が必要です)
①共用足洗い場
②ペット用汚物ダスト(共用部)

■物件設備
エアコン(1台)/ テレビモニタ付ハンズフリーインタホン/ 室内床フローリング/ 洗髪洗面化粧台(W750)/ 玄関センサーライト/ 緊急呼び出しボタン/ 生活異変センサー(パッシブセンサー)/ バリアフリー/ トイレ内・浴室内手すり/ エレベーター/ オートロック/ 集合メールBOX/

建物管理会社「株式会社 長栄 ベルヴィ宇治」により24時間管理を行います。

 

~近隣情報~
・スーパーマーケット2箇所(徒歩1分・徒歩3分)
・京都中央信用金庫(徒歩1分)
・京都銀行(徒歩4分)
・宇治莵道郵便局(徒歩9分)
・歯科・眼科・内科等、病院徒歩圏内!


ご入居の条件

①契約者が満60歳以上であること
②世帯の収入が規定を満たしていること(詳細は担当者にお尋ねください)
③1Rタイプも世帯入居可能です(親族による2人入居可能)
④親族の連帯保証人が付与できること(一定基準の収入があること)
⑤所定の必要書類が提出できること (住民票・所得証明書・印鑑証明書)

ご利用料金

条件 ワンルーム 2LDK
契約期間 1年契約
敷金 家賃の3ケ月分
礼金 なし
共益費 13,000円
更新料 なし
駐車場 10,000円(消費税込み)
火災保険 10,000円(1年毎) 14,000円(1年毎)
仲介手数料 なし
家賃 61,000円 88,000円

世帯収入に応じて、下記の家賃の補助が受けられます。

入居世帯所得 ワンルーム
月額家賃補助予定額
2LDK
月額家賃補助予定額
123,000円以下 26,400円 18,800円
123,001円~153,000円 22,100円 10,300円
153,001円~178,000円 18,400円 2,900円
178,001円~200,000円 15,500円 家賃補助対象外
200,001円~214,000円 11,700円 家賃補助対象外
214,001円~487,000円 家賃補助対象外 家賃補助対象外
487,001円以上 入居対象外 入居対象外

利用料は65,010円~で、年金収入によって決まります。
料金には食事代と部屋代
が含まれています。
その他居住施設内で使用された光熱水費が別途必要です。

①事務費・・・施設の人件費、一般管理費等に相当します。
対象収入とは前年分の収入から租税、社会保険料、医療費等の必要経費を控除した後の収入を示します。
事務費の単価は京都市の定める基準に基づくもので、京都市の基準改定に合わせて変更します。
なお、上記ラン科は平成22年度当初の基準に基づくものです。

②生活費・・・食事代や共用部分の高熱水道費等に相当します。
11月から3月までは別途冬季加算2,070円が必要です。
生活費の単価は京都市の定める基準に基づくもので、京都市の基準改定に合わせて変更します。

③管理費・・・一般の集合住宅の家賃等に相当します。
納入方式は、「一括払い管理費(入居一時金)」と「月払い管理費」をお支払いいただく併用方式です。
■一括払い管理費 1,2000,000円(入居契約時に指定口座へお振込みいただきます。)
■月払い管理費 10,200円(毎月お支払いいただく利用料に含みます。)
なお、一括払い管理費(入居一時金)の1,200,000円は20年間で償却となり、途中で退去される場合は、入居期間に応じて月割りで返還いたします。

④その他の費用・・・主に居室内での入居者の使用に係わる電話や光熱水費に相当します。
居室内で使用された電気、水道等の高熱水費、電話の使用料及びその他の特別なサービスに要する費用は個人負担となります。


地図

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